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广州写字楼装修需要验收什么?写字楼装修验收标准(图)
发布时间:2020-06-20 / 来源:gzjinjiu / 点击:89 次 / 标签:广州写字楼装修|写字楼验收标准
 

现在大多数写字楼装修都是承包给装修公司的,自己什么都不管,只管最后进行验收即可,但是不是专业人士很难验出什么问题来。那么,写字楼装修需要验收什么?

一、广州写字楼装修需要验收什么?

1.水电验收

水电验收包括检查水管是否有漏水,开关插座是否能正常使用;照明灯是否能正常使用;电缆电线是否有漏电、短路的现象,配电房是否能正常使用等。

2.墙地砖验收

墙地砖验收时需要检查墙砖和地砖是否有空鼓现象,检查墙地砖是否牢固,检查墙地砖铺贴是否整齐。

广州写字楼装修需要验收什么?写字楼装修验收标准

3.墙面验收

墙面验收时需要检查墙面乳胶漆是否有脱落、起皮、裂纹等现象。

4.门窗验收

门窗验收时需要检查门窗是否牢固结实,锁是否能正常使用,如果写字楼外墙安装的是玻璃的话,还需要检查玻璃幕墙是否牢固结实。

5.电梯验收

电梯验收时需要检查电网输入电压是否正常,电压波动应在额定电压值±7%的范围内。检查相关资料和文件是否齐全,检查电梯相关设备和按键是否能正常使用。

6.中央空调验收

写字楼中央空调安装完毕需要对主机系统进行验收、系统运行试验验收、冷凝水排放试验验收、书面文档及遗留问题交接。

二、广州写字楼装修验收标准

1.写字楼装修隐蔽工程验收

隐蔽工程是指被隐藏的装饰面,在封板或在隐匿部分被密封之前做的验收被称为隐蔽验收。写字楼装修中的隐蔽验收分为强弱电验收、空调系统隐蔽验收两大类。其中需要特别注意的是对一些轻质隔墙内的阻燃材料验收环节,否则后期将无法顺利通过消防验收。

广州写字楼装修需要验收什么?写字楼装修验收标准

(1)空调系统隐蔽验收标准。顶部配置的风机盘管的水流量不得超出规定范围,对风管机盘管需安装回风箱,并且有附带过滤网。对空调进水管的验收标准是查验是否安装Y形过滤器及铜球阀,且回水管必须安装电磁阀及铜球阀等标准配件。此外,空调机的送、回风口宜采用保温软管,禁止选用不具备保温功能的金属软管,保温软管最长米数不得超过3m。由于某些写字楼内的办公室装修时可能会对新风管道的接驳处必要增加或移位,但是要求是需按照各单元房间所提供的总风量进行精密计算分配。另外,对凝结水管的坡度控制应保持在>2%的有效值以上。

(2)强弱电设施隐蔽验收标准。写字楼装修时对插座的选用宜使用86型,并且采用2.5平方单股铜芯线,管径应根据进户线的根数和线截面来决定,对管内导线的总截面不应>管孔有效截面的40%,这是硬性规定。此外,对套管内串入的电线不得有接头和焊锡,如导线必须要做接头处理,此时验收标准是做接线盒。与此同时,对不同管道内的总线根数不得超出8根,对不同电压或在不同电表的导线不得穿在同一根管道内。

2.写字楼装修之木饰面工程验收标准

通常写字楼精装修以后,木饰面工程在写字楼中的占比仅次于泥工工作量。木饰面工程主要是使用一些木饰板材,通过对各类性能及用途不一样的木质材料进行切割造型,以作基层或面层装饰美化。下面只对写字楼在中普遍存在的石膏板及木饰面验收标准分别做说明。

(1)石膏板吊顶验收标准。对石膏板造型完以后的验收标准是,表面平整度允许偏差值小于3mm和接缝直线度允许偏差值3mm以内,并且接缝高低差须小于1mm。吊顶安装对主龙骨间距要求为900mm-1200mm,主龙骨与之配套的龙骨吊杆需紧密相连,吊杆安装要选用膨胀螺栓固定到结构顶部位置,此外,对吊杆的选用要符合相关设计要求,以满足基本荷载要求,其最大安装间距要小于1200mm;其次,对次龙骨的要求是间距控制在500mm-600mm为宜。最后,对所有吊杆及轻钢龙骨架应刷防锈漆。

(2)木饰面吊顶验收标准。采用木饰面吊顶以后,对其表面做油漆处理时须选用有相应防火性能的涂料。当顶面采用木质吊顶时,表面平整度误差允许值在2mm以内,接缝直线度3mm以内,对接缝高度的要求是高差地不能大于1mm。

以上就是广州写字楼装修需要验收什么及写字楼装修验收标准的相关介绍,希望对大家有所帮助。若还想了解更多关于办公室装修设计的相关资讯,或者需要一站式办公室装修公司的需求,欢迎13710059809,或点击在线咨询了解更多详细信息。




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