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如何把握办公室简约装修预算?影响办公室装修预算因素
发布时间:2022-08-01 / 来源: / 点击:51 次
 

追求简约时尚已经成为了办公空间发展的必然趋势,所以现代办公室简约装修设计在工装中最为广泛。那么,如何把握办公室简约装修预算?

一、如何把握办公室简约装修预算

1.从预算方面控制办公室装修费用,严格把控好办公室简约装修控制价,控制价不能被轻易被突破,认定预算报价要与装修公司签订固定总价合同,在施工合同中明确写明除业主要求变更外,办公室装修预算及工程施工项目不再变更或增加。

2.选择一个适合本企业的装修设计方案,包括效果及装修档次,办公室简约装修设计费一般占办公室装修预算的10-30%左右,在办公室设计时要合理规划分配装修费用,避免后期一些重要部位达不到效果或功能而另外需要增加费用。

3.如果时间充分的话在办公室装修前对一些基本常规的装修材料做一些市场调查和了解,有一定的基础后再和装修公司砍价时才有参考依据,或自己购买材料很容易花的冤枉钱,货比三家不吃亏,因为装修材料的费用在办公室报价中占据很大的比例。

二、办公室简约装修预算包括方面

1.装修材料

 如何把握办公室简约装修预算?影响办公室装修预算因素

装修材料费是办公室简约装修费用中耗费最多的部分,也是影响工程造价的关键因素,占比40%-45%左右。办公室装修风格、高低档次不同,材料费用也大不一样。

2.人工费

专业办公室装修公司对人力、物力、管理制度等投入较高,成本也就相对较高,因此人工费在整个工程中占比较高,大概在18%~25%左右。装修时可以大致估算一下人工费用,确定好的工钱数乘以人数和工期,最终的费用可能会在这个价格区间上下浮动,但不会太离谱。

3.设计费

设计是整个工程的指向标,也是施工的中心,因此设计费也是一个比较重要的组成部分。一般装修公司会根据设计档次提升设计费:仅创新、不需要太多设计的办公室,装修费用较低甚至抹去设计费。要求不高、找一般的设计师,设计费一般在30—40平之间。一般的办公室装修设计,设计费用大概在50—80平米之间。注重设计的办公室,设计费用一般是一百多一平。

4.其他费用

办公室简约装修中,会产生买料、监工等杂费,也被成为管理费。虽然包管理费用多且杂,但在整体装修费用中占比较低,大概5%- 10%左右。

 如何把握办公室简约装修预算?影响办公室装修预算因素

三、影响办公室装修预算因素

1.装修材料的价格是基础

 装修价格与所选用的装修材料息息相关。装修材料的产地、冷热门程度、品牌,以及材料自身的质量、质地等,都是决定装修价格的基础。

2.人工价格有区别

工人的手艺会直接影响到办公室的质量、安全、维修成本、使用年限等。这里指的是施工人员的施工水平和制作水平的差距,预算也会有区别。资深的师傅和新手之间的价格可能相差1-2倍。这个还是尽量不要省,毕竟关系重大。

3.施工管理影响价格

因为办公室装修涉及的工种多,并且各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都至关重要。施工管理人员,也就是俗称的项目经理,如果没有好的管理者,那即使有好的材料和好的施工人员,也不可能出高质量的工程。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的装修价格里,大多是工程费的5-10%。不过有些规模大的装修公司收费可能要高点,可能要15%-20%。