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广州办公楼装修如何验收?装修验收标准是什么?
发布时间:2019-10-23 / 来源: / 点击:0 次 / 标签:广州办公楼装修|验收标准
 

据了解很多业主反映,现在很多的装修设计图和装修设计效果图是一个样,而实际装修出来又是另一个样。对于业主来说,每一个环节的装修验收都显得特别重要。那么,广州办公楼装修如何验收呢?验收标准又是什么呢?

广州办公楼装修如何验收?装修验收标准是什么?

1.验收管道
所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。
存在现象:施工队在进行装修时,有时为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题困难。
2.看墙壁
验收看墙壁竟然成为办公楼验收的首要问题。有一个朋友曾反映过他的办公楼有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。金久装饰提醒:乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。
存在现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差,尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。
3.验收看地平
验收地平,对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围,你就得注意了。
4.验办公楼防水
防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的办公楼,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。
5.验办公楼水电
验一下办公楼水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换的了,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,办公楼里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。
按照经验而言,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往最能体现建筑商的综合水平。
总之,以上是广州办公楼验收标准的相关介绍,希望对大家后期在验收办公楼的时候有所帮助。金久装饰专注广州办公室装修、广州写字楼装修、广州办公室装饰、办公室装修设计、广州办公室装修设计公司等一站式办公空间设计、施工等整体解决方案。价格透明,工期快、工程质量保证,为各位办公室装修需求者供高效、便利、可靠的装修体验。想了解更多关于
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